¿Por qué invertir en Locales Comerciales?<div>-Rentas con incrementos anuales que protegen tu inversión ante la inflación.</div><div>-Diseño a doble altura para retail AAA, que eleva tu ingreso operativo neto.</div><div>-Ubicaciones con alta afluencia, elevan</div><div>demanda, ocupación y valor de reventa</div><div>-Contratos de 2 a 5 años que aseguran flujos de efectivo constantes</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div>IKAL CENTER, se encuentra ubicado en el corazón de la Zona Centro-Poniente de Mérida, en una esquina altamente visible y</div><div>transitada.</div><div>Dirección exacta: Av. Mérida 2000, esquina Calle</div><div>59-A1, Fraccionamiento Yucalpetén, Mérida Yucatán.</div><div><br></div><div>A consecuencia del semáforo de Av. Jacinto Canek esquina con Av. Mérida 2000, existe un flujo vehicular</div><div>constante frente a IKAL CENTER.</div><div><br></div><div>1 LOCAL PRINCIPAL (ANCLA): 78.30 m², que incluye una terraza privada de 25.20 m² (rentable para kiosko o para</div><div>mesas), y 2 estacionamientos.</div><div><br></div><div>4 LOCALES SECUNDARIOS de 43.30 m², incluye 1 estacionamiento, y opción a Mezzanine.</div><div><br></div><div>7 cajones de estacionamiento</div><div><br></div><div>PLAZA IKAL CENTER: sólido y funcional. Diseño arquitectónico eficiente en estructura de acero que permite un fácil montaje, claros amplios y tiempos de obra reducidos.</div><div><br></div><div>La plaza cuenta con:</div><div>Eco-creto en estacionamiento</div><div>Bajantes pluviales.</div><div>Cisterna y Tinacos con 10,000 L, en conjunto.</div><div>Luminarias en áreas comunes y jardín.</div><div>Bomba para cisterna e hidroneumático.</div><div>Biodigestor y pozo de absorción.</div><div>Riego automático en jardín.</div><div>Concreto en pasillos, rampas y banquetas.</div><div>Área de desechos con puertas de herrería.</div><div>Área para productos de limpieza.</div><div>Estructura con vigas de acero.</div><div>Cimentación de mampostería.</div><div>Losa reforzada de vigueta y bovedilla.</div><div>Posibilidad de instalar transformador de pedestal 25kva o más (trifásico)</div><div>Impermeabilización en techo.</div><div><br></div><div>LOS LOCALES DE IKAL CENTER se entregan en obra gris, con</div><div>canalizaciones listas para la instalación de servicios y</div><div>acondicionamiento comercial.</div><div><br></div><div>Cada Local cuenta con:</div><div>Ductos instalados para salidas eléctricas e instalaciones de aire</div><div>acondicionado.</div><div>Cancelería de acuerdo a proyecto.</div><div>Descarga sanitaria y bajantes en punto de conexión.</div><div>Alimentación de agua potable a cada local.</div><div>Piso interior de concreto.</div><div>Muros interiores en block, sin acabados.</div><div>Preparaciones para salidas de voz y datos.</div><div>Altura libre de 6m (doble altura).</div><div>Preparaciones de luz para letrero exterior.</div><div><br></div>